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北京大学产业投融资与运营研修班5-7月课程

时间:2019-05-09 14:32    点击:
 

课程特色

1、 北京大学系统9天课程,聚焦最新开发+产业+科技+金融+运营核心内容,助力企业洞察产业发展、科技创新带来的机会与挑战,充分利用金融工具和运营手段,推进项目高质量发展。
2、 各部委在职领导及标杆文旅项目、康养项目、田园综合体项目操盘者授课,正确把握国家产业政策方向,借鉴已有经验教训,提升企业市场竞争力。
3、 实地考察+运营负责人带队讲解+操盘者课堂深度解析,文旅+交通+康养+农业+互联网等多主题项目深度考察:北京龙湾国际露营公园、乌镇雅园、田园东方、灵山小镇●拈花湾、云溪小镇、桃李春风、梦想小镇、万科●良渚文化村、杭州玉皇山南基金小镇、昌黎葡萄小镇、阿那亚小镇、莫干山民宿、余杭艺尚小镇……
4、国家战略新兴产业发展投融资策略,文旅、康养、农业、田园综合体等产业投融资体系分析。
5、 学习结束后颁发北京大学结业证书。


▍增值收益

1、面授+案例+互动研讨
2、顶层设计、项目评审、项目评估、资本对接
3、围炉夜话,项目路演,专家现场点评
4、
结业后颁发北京大学结业证书


特色小镇课程  特色小镇培训

▍授课对象

相关行业和企业:城投、文旅行业、规划设计行业、医疗养老行业、亲子活动教育行业、民宿酒店行业、互联网行业、智慧城市、房地产、科技、卫生、文化、休闲农业、体育、片区开发和其它等 
专业服务机构:规划设计院、产业运营公司、财务顾问、咨询公司等
其他投资机构:基金管理公司、商业银行等

▍课程安排

● 5月课程
聚焦:艺尚小镇产业培育经验、文化产业空间布局、生态系统构建,老有所养,老有所学,老有所医的学院式养老度假小镇项目如何打造,文旅小镇成功的逻辑是什么?文旅小镇的运营核心是什么?如何进行选址定位?如何打造爆款小镇

田园综合体课程、特色小镇培训、产业投融资与运营

● 6月课程
聚焦:IP识别、赋能新旧动能转换与IP生态体系构建,技术创新如何赋能旅游产业发展?在乡村振兴战略下,地产,基建,产业有哪些发展机会?农村土地有哪些政策?康养产业发展趋势及最新政策,城市投资建设的投融资策划以及城投公司转型,产业基金的应用。

田园综合体课程、特色小镇培训、产业投融资与运营

● 7月课程
聚焦:文旅小镇的竞争优势与规划建设要求、路径,乡村振兴大视野下新型城镇化(特色小镇、田园综合体、旅游)投融资及农业银行金融支持政策,养老产业项目开发运营CCRC养老模式在中国的实践,资管新规解读,大类基础资产资产证券化

田园综合体课程、特色小镇培训、产业投融资与运营

▍专家介绍

●5月课程

第一天(5月24日)
余杭艺尚小镇(上午●考察)

余杭艺尚小镇距离杭州市区约20公里,离浙江省最大的空港萧山国际机场仅30公里,沪杭甬高速出口就在小镇身侧,沪杭高铁和杭州地铁1号线在此交汇, 由地铁一号线向西,40分钟可抵达西湖;由沪杭高铁向东,几乎同样的时间可以抵达上海。
2015年6月入选浙江省首批特色小镇,聚集时尚服装、配饰及文化创意相关产业,着力培育设计研发、销售展示、旅游休闲以及教育与培训等时尚产业生态,打造集高端设计研发、智能生活制造、时尚艺术传播、展示体验消费及人才创业创新为一体的时尚名镇。
空间格局划分为“一中心三街区”,一中心是指文化艺术中心,三街区分别是时尚文化街区、时尚历史街区和时尚艺术街区。这里将以全球视野进行时尚产业资源的合理配置,打造成为具有国际时尚产业影响力的时尚大本营。
 
考察要点
1、 艺尚小镇如何做到政府引导,坚持企业市
场化运营为主体,走向成功
2、如何快速的培育产业生态发展、产业空间规划
3、整体规划与创新服务体系
4、在产业的基础上如何结合生产、体验和服务突
出旅游功能

余杭艺尚小镇(分享)
余杭艺尚小镇主管领导:时尚文化产业生态系统构建(下午)

特色小镇培训  北京大学特色小镇研修班余杭艺尚小镇主管领导
 




第二天(5月25日)
乌镇雅园(上午●考察)

乌镇雅园是绿城首创学院式颐乐养生养老、宜游的典范之作。乌镇国际健康生态休闲产业园的主要组成部分。涵括健康医疗、养生养老、休闲度假的全新养老地产模式,以及自成体系的养老配套设施和精细服务。
考察要点:
1、老有所养,老有所学,老有所医的养老度假小镇项目如何打造;
2、绿城健康服务、教育服务、产业服务、商业服务、物业服务,五大服务体系的融合;
3、学院式养老风格的打造;
4、新民国学院风的整体设计;
5、实际生活需求的各项细节设计;
6、颐乐学院的规划与应用;
7、乌镇国际健康产业园内围绕养老的其他配套;
8、颐乐学院—养老护理中心—特色商业区—度假酒店—国际健康产业园—养老社区板块的打造。

乌镇雅园(分享)
傅林江: 可持续康养商业模式探索——地产+学院式养老模式分享(下午)

特色小镇培训  北京大学特色小镇研修班

城集团执行总裁,浙江蓝城执行总裁,蓝城桃李春风建设有限公司董事长。中房协老年住区主任委员,中国房地产业协会副会长,高级工程师,高级经济师。参与主导了杭州桃花源、青岛理想小镇、蓝湾小镇等。
代表性项目有:     
生活小镇——杭州桃李春风
颐养小镇——乌镇雅园
农业小镇——杭州春风长乐
文旅小镇——嵊州越剧小镇

第三天(5月26日)
灵山小镇·拈花湾(上午●考察)

灵山小镇·拈花湾是世界级禅意旅居度假目的地。 集旅游度假、会议酒店、商业物业于一体的禅意特色文化旅游小镇,与灵山大佛依山为邻旨在以东方禅智慧,为世界倡导绿色禅生活,它的一砖一瓦,一山一石,一花一草都是经过了匠人的精心设计 。
考察要点
1、项目与市场定位:佛文化+度假=禅意生活方式;
2、鹿鸣谷、禅心谷、银杏谷、竹溪谷、云门谷、香月花街、胥山大禅堂、生态湿地区等整体规划;
3、茅草、竹篱笆、苔藓,讲述最简单的禅意生活体验;
4、如何打造小镇:创新化、主题化、极致化、情感化、体验化五大商业特征;
5、小镇商业模式和运营体系的构建。

灵山小镇·拈花湾(分享)
梅进胜:如何打造爆款小镇?——文旅小镇创构30讲(下午)

特色小镇培训  北京大学特色小镇研修班

无锡灵山文化旅游集团董事长助理
无锡拈花湾文化投资发展有限公司文化创意中心总经理
中国佛教协会主办的《佛教文化杂志》总编 


●6月课程

第一天(6月21日)

刘志刚: IP的识别与生态体系构建(上午)

特色小镇培训  北京大学特色小镇研修班中国铁建投资集团城市投资总监, 高级经济师。长期从事区域经济研究、房地产开发、幸福产业运营和投资实务工作,兼任多家知名咨询机构PPP专家和特色小镇专家,近五年来先后主持数十个城市轨道交通、片区开发、幸福产业、特色小镇、产业园区项目的可行性研究和投资商业模式、PPP交易结构设计,率先总结提出特色小镇发展模型和十大交易结构理论,应邀为中交、中电建、远东宏信、绵阳市发改委、平潭综合改革试验区等央企、上市公司、地方政府开展投资实务培训、诊断和专题咨询。

吴剑:大数据赋能智慧旅游产业发展——互联网+旅游(下午)

特色小镇培训  北京大学特色小镇研修班 田园综合体培训同程旅游联合创始人、同程国旅集团总裁



 

 
第二天(6月22日)

农业农村部主管领导:乡村振兴战略与农村土地政策(上午)

特色小镇培训  北京大学特色小镇研修班农业农村部主管领导




卫健委/民政部主管领导:康养产业发展趋势及最新政策解读(下午)

特色小镇培训  北京大学特色小镇研修班卫健委/民政部主管领导




 

第三天(6月23日)
宋杰:产城投融资策划与方案分析(上午)

城投公司转型和产业基金应用的实务解析(下午)

特色小镇培训  北京大学特色小镇研修班北京经济技术投资开发总公司投融资部总经理,国家开发银行总行专家,中关村发展集团股份有限公司董事。东方科技集团股份有限公司董事。广省肇庆市政府顾问,长期从事土地一级开发、基础设施、供热厂、污水处理厂、标准厂房等园区开发项目建设,以及轨道交通、城市管廊、海绵城市、智慧城市等项目前期策划咨询,熟悉各类融资渠道以及政府城投公司的运作和平台转型。
 

●7月课程

第一天(7月12日)

周建明:文旅小镇的竞争优势与规划建设(上午)

特色小镇培训  北京大学特色小镇研修班 田园综合体培训中国城规院文化与旅游规划研究所所长。教授级高级城市规划师、文物保护(文化遗产)规划师、旅游策划/规划师、博士。联合国环境规划署"全球环境展望"中国中心专家组成员,中国城市规划学会城市经济与区域规划专业委员会委员。主持"新疆喀纳斯旅游规划/阿勒泰地区旅游发展总体规划"、"拉萨市旅游发展总体规划(2003)"等旅游发展总体规划多项,发表专著及论文数十篇。

李培峰:产业发展的金融服务探索及政策支持(下午)

特色小镇培训  北京大学特色小镇研修班

国农业银行三农对公业务部扶贫开发金融部总经理



 

第二天(7月13日)

泰康之家—燕园(上午●考察)
泰康之家·燕园社区位于北京昌平新城核心区域,距市中心约40公里,总建筑面积约31万平米,共能容纳约3000户居民入住。该社区引入国际CCRC养老模式,并配备了专业康复医院和养老照护专业设备,是可供独立生活老人、以及需要不同程度的专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。泰康之家·燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。

考察要点:
1、燕园社区、燕园独立生活区的主力户型
2、泰康燕园康复医院
3、乐泰学院
4、老年人居室、运动馆、燕园养老社区剪纸艺术作品展等
 
考察目标:
1、了解适老化设计和体验燕园的整体文化环境氛围
2、燕园社区的功能空间设计、养老照护专业设备、专业康复医院,以及其特有的运营模式
3、如何配置适老化空间及设施等
4、医、康、养生态圈打造方法

刘淑琴:CCRC养老模式以及养老项目开发与运营(下午)

特色小镇培训  北京大学特色小镇研修班泰康健康产业投资控股有限公司高级副总裁兼首席市场官,主管泰康健投旗下全业务板块的保险产品开发、品牌及市场推广、互联网电商及质量精益业务。曾从事银行、证券、信托等相关金融行业12年,自2000年加入泰康保险集团(原泰康人寿保险有限公司),先后任职泰康资产管理有限公司基础设施及不动产投资部总经理、泰康之家投资有限公司副总裁兼养老社区事业部总经理,负责商业地产资产管理、养老社区开发、运营及营销工作。成功规划泰康之家八地养老社区,四地开业。

第三天(7月14日)

资产证券化业务发行监管负责人:“资管新规”背景下商业地产、租赁住房和基础设施类不动产资产证券化政策解读、大类基础资产关注要点、创新模式及典型案例分析(全天)
特色小镇培训  北京大学特色小镇研修班

资产证券化业务发行监管负责人